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Standbild der Animation des Immobilienkreislaufs: Immobilienbetrieb

Betrieb & Verwaltung

Wir stehen Ihnen beim Betrieb und der Verwaltung Ihrer Immobilie zur Seite. Von der Instandhaltung über Energie- & Gebäudetechnik sowie Sicherheit bis hin zur Mietverwaltung und Kostenoptimierung – wir sorgen für einen verlässlichen und wirtschaftlichen Betrieb Ihres Objektes.

Betrieb & Verwaltung im Überblick

2 Männer vor Laptop eröffnen Konto

Energie- & Gebäudetechnik

Unsere Expert:innen überwachen die Gebäudetechnik und optimieren den Energieverbrauch für mehr Effizienz und Sicherheit.

Mann springt - Claim "Sei überdurchschnittlich" mit dem Raiffeisen Studentenkonto

Gebäudebetrieb

Wir sorgen für den reibungslosen Betrieb und die regelmäßige Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Gruppe von 5 Jugendlichen

Immobilienverwaltung

Wir übernehmen die Hausverwaltung im Bereich Mietverträge und Co. und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Gruppe von 5 Jugendlichen

Garagenbetrieb

Wir betreiben moderne Garagen und sorgen für effizientes Parkraummanagement, das Sicherheit und Komfort für alle Nutzer:innen bietet.

Gruppe von 5 Jugendlichen

Gebäudesicherheit

Unsere Expert:innen sorgen dafür, dass Ihr Gebäude all relevanten Sicherheitsstandards besitzt.

Energie- & Gebäudetechnik

Fontana Verde
Energie- & Gebäudetechnik

Die Konzeption, Planung und Umsetzung der gesamten technischen Gebäudeausstattung erfolgt nach effizienten, nachhaltigen und ressourcenschonenden Gesichtspunkten.

Radimsky Mlyn in Kolin
Leistungen
  • Energie- und Umweltmanagement, alternative Energieerzeugungsanlagen (Wind, Solar, Photovoltaik, E-Ladesäulen)
  • Elektrotechnische Montagen
  • Planung und Errichtung von Alarm- und Videoanlagen
  • Planung und Errichtung von Brandschutztechnik
  • Konzeptionierung und Umsetzung von Energieoptimierungsmaßnahmen einschließlich Energiecontrolling
aaa
PV-Anlage der Raiffeisenlandesbank OÖ
  • 120 kWp am Flachdach (527 m²)
  • Durchschnittliche jährliche CO2-Einsparung: 49. 872 kg
Fontana Verde
Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit durch intelligente Umsetzung von Energie- und Gebäudetechnikmaßnahmen. 

Ansprechpartner Energie- & Gebäudetechnik

Gebäudebetrieb

Fontana Verde
Gebäudebetrieb

Als Komplettanbieter im Facility Management kümmern wir uns mit 150 Mitarbeitenden um Objekte in Oö, SBG und Wien. Wir kennen alle Anforderungen an eine erfolgreiche Betriebsführung, insbesondere von komplexen und innovativen Gewerbeobjekten. Durch maßgeschneiderte Dienstleistungen und umfassende Fachkompetenz unterstützen wir unsere Kunden dabei, den Wert ihrer Immobilie zu erhalten, die Betriebssicherheit zu erhöhen sowie Haftungsrisiken zu minimieren. 

Radimsky Mlyn in Kolin
Leistungen
  • Instandhaltung und technische Betriebsführung
  • Reparaturen, Modernisierungen und Sanierungen technischer Anlagen
  • Störungs- und Notfallmanagement
  • Objektsicherheitsprüfungen nach ÖN B1300/B1301
  • Infrastrukturelle Dienstleistungen
  • Baubegleitendes FM mit Beratung und Ausschreibung
  • Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Parkgaragen
aaa
Tabakfabrik Linz

Auf einer Nutzfläche von rd. 42.000m² arbeiten 1.800 Personen in über 60 Unternehmen bzw. Start-Ups. Mit zwei permanent anwesenden Technikern und einem Fachhandwerkerteam erbringen wir folgende Leistungen:

  • Technische Betriebsführung
  • Instandhaltung und -setzung
  • Helpdesk und Bereitschaftsdienst 24/7
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Energiemanagement
Fontana Verde
Sicherheit

Ein effektives Gebäudemanagement ist ausschlaggebend für die Substanzerhaltung und die Funktionalität der Gebäude. Als herstellerunabhängiger Komplettanbieter für FM-Dienstleistungen garantieren wir eine professionelle Betreuung rund um die Uhr. Dafür setzen wir eigene Fachleute aus allen technischen Gewerken ein.

Ansprechpartner Gebäudebetrieb

Immobilienverwaltung

Fontana Verde
Immobilienverwaltung

Wir sind Spezialisten für die umfassende Verwaltung und Betreuung von gewerblich genutzten Immobilien sowie von Parkgaragen und übernehmen für Sie sämtliche Verwaltungstätigkeit.

Radimsky Mlyn in Kolin
Leistungen
  • Treuhandbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Ansprechpartner für Mieter und Kunden
  • Kaufmännische und technische Hausverwaltung
  • Fakturierung, Mahnwesen und Inkasso
  • Berichtswesen
aaa
Linz Landesdienstleistungszentrum
Fontana Verde
Innovation

Wir sind ein innovatives Team, welches Kunden bei komplexen kaufmännischen und technischen Belangen rund um die Immobilie unterstützen und beraten.

Ansprechpartner:innen Immobilienverwaltung

Garagenbetrieb

Fontana Verde
Garagenbetrieb

Jahrelange Erfahrung im Betrieb zahlreicher Parkgaragen in Oberösterreich haben uns zu Ihrem verlässlichen Partner gemacht.

Radimsky Mlyn in Kolin
Leistungen
  • 6.000 Stellplätze in Betreuung
  • 5.000 Dauerparkkunden
  • Spezialdauerparkplätze mit Sonderbreiten und Zutritt nur für Berechtigte
  • Abwicklung von 1,6 Mio. Kurzparkvorgängen jährlich, verschiedene Bezahlmöglichkeiten
  • 24h-Helpdesk
  • Standortabhängige Gebührenmodelle, wie Einkaufs-, Reise- oder Krankenhaustarife
aaa
Garage am Bahnhof
  • Technische Betriebsführung
  • Instandhaltung und -setzung
  • Helpdesk und Bereitschaftsdienst 24/7
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Energiemanagement
Fontana Verde
Regionalität

Wir sind Ihr regionaler, zuverlässiger Partner rund um den Garagenbetrieb.

Ansprechpartner Garagenbetrieb

Gebäudesicherheit

Fontana Verde
Gebäudesicherheit

Wir bieten Dienstleistungen im Bereich der physischen Sicherheit und Dienstleistungen im Bereich Sicherheits- und Gesundheitsschutz für ArbeitnehmerInnen.

Radimsky Mlyn in Kolin
Sicherheits- und Gesundheitsschutz für Arbeitnehmer:innen
  • Evaluierung von Arbeitsstätten und Arbeitsplätzen
  • Anlage und laufende Betreuung der Sicherheits- und Gesundheitsschutzdokumente
  • Unterstützung bei der Auswahl von Arbeitsstoffen, Arbeitsmitteln und PSA sowie in arbeitsorganisatorischen Fragen
  • (Objekt-)Begehungen nach AschG inkl. Aufzeigen von Gefahrenstellen und Lösungsvorschlägen nach dem TOP-Prinzip
  • Erstellung von Unterweisungsdokumente, Unterstützung im Bereich der Aus- und Weiterbildung
  • Betreuung der sonstigen Schutzfunktionen im Betrieb (Ersthelfer, Evakuierungsbeauftragte, SVP,..)
  • Analyse und Dokumentation von Arbeitsunfällen
Radimsky Mlyn in Kolin
Physische Sicherheit
  • Erstellung von Sicherheitskonzepten in Bezug auf Objekte, Personen, materielle und immaterielle Werte
  • Analyse von Ist-Zuständen, Risikoevaluierungen, Maßnahmensetzung, Prozessbegleitung
  • Consulting-Dienstleistungen
  • Aufbau und Unterstützung im Vorfalls-, Notfalls- und Krisenmanagement und im Umgang mit Behörden
  • Objektsicherheitsprüfungen, Prüfungen von Arbeitsmitteln, Persönliche Schutzausrüstung, Elektroanlagen
  • Planung und Installation von Alarmanlagen, Video- und Zutrittsanlagen, 24/7 Aufschaltungen auf Leitstellen
aaa
RLB OÖ

Betreuung der Raiffeisenlandesbank OÖ in beiden oa. Bereichen; Betreuung der Raiffeisenbankengruppe OÖ im Bereich physische Sicherheit. Zahlreiche Kunden im Umfeld der Raiffeisenlandesbank OÖ AG (Töchterfirmen, Beteiligungen). Bitte die aktuellen Referenzen der bestehende HP übernehmen.

Fontana Verde
Sicherheit

„Eine Unze Prävention ist mehr wert als ein Pfund Heilung“ (Zitat Benjamin Franklin) Kleine Schritte, die proaktiv unternommen werden, können Sicherheitsvorfälle großen Ausmaßes vereiteln.

Ansprechpartner Gebäudesicherheit