Projektentwicklungsdarstellung: Bereich Immobilienentwicklung hervorgehoben

Immobilienentwicklung

Als Bauträger realisieren wir sowohl national als auch international Wohn-und Gewerbeimmobilien. Besonderen Wert legen wir hierbei auf die Setzung von nachhaltigen und innovativen Tätigkeiten und die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern. Darüber hinaus bieten wir unseren Kund:innen je nach Bedarf umfassende Unterstützung als Generalunternehmer oder im Baumanagement.

Immobilienentwicklung im Überblick

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Ihr Bauträger in urbanen Regionen

Wir entwickeln innovative Bauprojekte in städtischen Gebieten und schaffen modernen Wohn- und Lebensraum in attraktiven Lagen.

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Ihr Bauträger in ländlichen Regionen

Wir realisieren maßgeschneiderte Bauprojekte in ländlichen Regionen und verbinden hohe Lebensqualität mit naturnahen Baukonzepten.

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Ihr Bauträger im Ausland

Mit unserer internationalen Expertise entwickeln wir nachhaltige Bauprojekte im Ausland und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.

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Ihr Baumanagement

Unser erfahrenes Team übernimmt das komplette Baumanagement und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Ihr Bauträger in urbanen Regionen

Wien 16, Ottakringer Straße 201
Bauträger in urbanen Regionen

Als seit über 30 Jahren am Markt auftretender Bauträger sind wir von der Suche nach geeigneten Liegenschaften über die Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten aller Art, allen voran in den Städten Wien, Linz und Salzburg, aktiv. Dabei erstrecken sich unsere Möglichkeiten sowohl auf den Neubau als auch auf Sanierungen bzw. Umnutzungen von Bestandsobjekten.

Eigentumswohnungen PANO in Kirchschlag
Leistungen

Unsere Leistungen umfassen alle Bereiche der Immobilienprojektentwicklung, wo wir in folgenden Assetklassen als eigenständiger Bauträger auftreten:

  • Wohnbau
  • Gewerbe (Büro/Geschäft)
  • Gewerbeparks
  • Beherbergung (Hotel/Serviced Apartments/etc.)
  • Logistik
  • Rechenzentren
Vio Plaza in Wien
Vio Plaza

Ein multifunktionales Gebäude mit 166 Mietwohnungen, 22.000 Quadratmeter Büroflächen, 265 Hotelzimmer sowie 10.000 Quadratmeter Shopping und Gastronomie auf drei Etagen wurden bis Ende 2023 errichtet. Das Projekt vereint Arbeitsplätze, moderne Mietwohnungen, Shoppingvergnügen, Gastronomie, Hotel und Fitness in einem Standort.

Raiffeisenlandesbank OÖ: Darstellung des Neubaus am Europaplatz
Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit

In der Immobilienbranche tragen wir eine besondere Verantwortung, umweltfreundliche Materialien, energieeffiziente Technologien und nachhaltige Bauprozesse zu fördern. Unser Ziel ist es, Lebensräume zu schaffen, die nicht nur heutigen, sondern auch zukünftigen Generationen gerecht werden. Deshalb setzen wir auf zukunftsweisende Projekte, die ökologisch und ökonomisch im Einklang stehen.

Ansprechpartner im Bereich urbaner Bauträger

Als eigenständiger Bauträger beschäftigt sich die Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH seit über 30 Jahren mit Immobilienentwicklungen im urbanen Raum Österreichs, allen voran Wien, Linz und Stadt Salzburg.

Unser Aufgabenbereich beinhaltet die Evaluierung und Umsetzung von Projekten. Als Bauträger sind wir von der Suche nach geeigneten Liegenschaften über die Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten aller Art, bis hin zur Betreuung unserer Kunden nach Fertigstellung aktiv.

Für Kooperationen mit Unternehmen, Anlegern, Liegenschaftsverkäufern und anderen Partnern stehen bei uns die Türen stets offen.
 

Standorte

  • Linz, Europaplatz 1a
  • Wien, Operngasse 2

Ihr Bauträger in ländlichen Regionen

Wiesen & Wälder im Mühlviertel
Bauträger in ländlichen Regionen

Wir setzen Immobilienprojekte für Raiffeisenbanken, Gemeinden, Investoren oder private Bauherren um. Neben Produktions- und Betriebsstandorte errichten wir Geschäfts- und Bürobauten sowie mehrgeschossige Wohnanlagen im gesamten oberösterreichischen Landesgebiet und darüber hinaus. 

Annblick in Gmunden
Leistungen

Unser Leistungsspektrum umfasst die Projektfederführung von der Konzeptionsphase bis zur Übergabe an die Nutzer.

  • Klärung der Aufgabenstellung und Voraussetzungen für das Immobilienprojekt
  • Direkte oder indirekte Sicherstellung der Liegenschaften: Options- und Ankaufsverträge, Grundbuchsangelegenheiten
  • Entwickeln eines funktionalen und wirtschaftlichen Immobilienprojektes
  • Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen
  • Fortschreibung der Planungsziele und Klärung von Zielkonflikten
  • Projektcontrolling und -reporting, Erstellung Projektendabrechnung
  • Herstellung und Übergabe der Immobilie zu vereinbarten Qualitäten und Konditionen
fontana Verde in Freistadt
fontana VERDE

68 Wohnungen in Freistadt | Unsere Leistungen im Projekt:

  • Definition Projektziele
  • Erstellung Zeit-, Kosten- und Ressourcenplanung
  • Koordination Projektteam
  • Reporting
  • Risiko- und Qualitätsmanagement
  • Budgetkontrolle
  • Terminüberwachung
  • Dokumentation
Bild einer einer Siedlung am Land
Regionalität

Regionale Wurzeln sind unser Fundament. Jedes unserer Projekte wird mit standortspezifischem Know-how und in enger Abstimmung mit den Gemeinden entwickelt, um nachhaltiges Wachstum zu fördern.

Ansprechpartner im Bereich ländlicher Bauträger

Wir verfügen über drei Geschäftszweige:

  • Bauträger – Errichtung und Abverkauf von Eigentumswohnungen, Büros etc.
  • Generalübernehmer – Ihr Wunschgrundstück inkl. Bauvorhaben zu fixen Konditionen
  • Dienstleistung – Übernahme Projektmanagement- und Bauherrenagenden auf Stundenbasis
     

Als Generalübernehmer bieten wir folgende zusätzliche Leistungen an:

  • Übernahme der Bauherrenfunktion als Generalübernehmer für das Bauvorhaben
  • Ein Ansprechpartner und Vertragspartner für den Grundstückseigentümer
  • Übernahme sämtlicher Bauherrenagenden im Außenverhältnis
  • Herstellung und Übergabe des Objektes an den Bauherrn zu vereinbarten Qualitäten und Konditionen
  • Übernahme der Gewährleistung

Ihr Bauträger im Ausland

Frau prüft Modell einer Immobilie in Miniaturdarstellung
Bauträger im Ausland

Wir entwickeln und realisieren Projekte aller Größenordnungen nicht nur in Österreich sondern auch in Deutschland, Tschechien und Kroatien. Unsere Mitarbeiter:innen verfügen über ein umfangreiches Wissen in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, über langjährige Erfahrung und eine intensive Marktkenntnis. Vom Reihenhaus bis zum Bau eines neuen Stadtviertels sind wir der Partner an Ihrer Seite.

Mann zeichnet auf einem ausgedrucken Immobilienplan etwas ein
Leistungen
  • Projektmanagement
  • Immobilien-Agentur
  • Development
  • Immobilien-Risikomanagement
  • Projektentwicklung
  • Bauträger
  • Immobilienbewertung
Green Village in Tschechien
Green Village in Tschechien

Das Projekt Green Village befindet sich in der Region Benešov, angrenzend an das 45-Loch-Golfresort Golf & Spa Resort Konopiště. In der zweiten Phase bietet es 25 Familienhäuser mit einem Grundriss von 4+kk (107 m²) und 5+kk (144 m²) in einem hohen Ausstattungsstandard an.

Ensemble No. 52 in Deutschland
Ensemble No. 52 in Deutschland

Das ENSEMBLE No. 52 präsentiert ein Konzept aus Hochwertigkeit und Exklusivität, aus Feinsinn und Ästhetik. Eines, das seinem erstklassigen Standort gerecht wird. Geleitet von der Vision, maßgeschneiderte Wohnlösungen für individuelle Bedürfnisse zu erschaffen, erfüllt das Werk einen hohen planerischen Anspruch ebenso wie unseren Herzenswunsch, ein Immobilienprojekt mit Seltenheitswert zu realisieren, durch seinen Manufakturcharakter die Wünsche und Vorstellungen der künftigen Bewohner weit übertreffend.

3 Business-People gehen sprechend nebeneinander
Regionale Verbundenheit

Für uns steht die regionale Verbundenheit im Mittelpunkt unserer Projekte. Wir arbeiten eng mit lokalen Partnern zusammen, um nachhaltige und wirtschaftlich starke Entwicklungen zu fördern, die das Leben in der Region verbessern und den lokalen Charakter bewahren.

Ansprechpartner:innen im Bereich ausländische Bauträger

Ihr Baumanagement

Imagebild: Person in Warnweste und Helm auf Baustelle
Baumanagement

Kompetente Fachkräfte betreuen Sie und garantieren Ihnen eine optimale Abwicklung Ihres Bauvorhabens unter Bedachtnahme auf Einhaltung der Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben. Ob Bildungseinrichtung, Wohnraum für ältere Personen oder regionale Entwicklungsprojekte - unser Ziel ist die Gestaltung individueller Lebens- und Arbeitsräume, die den Bedürfnissen und Wünschen der Nutzer gerecht werden.

Imagebild 2 Personen (Frau und Mann im Business-Kontext sprechen miteinander)
Unsere Leistungen
  • Baumanagement (BM), Projektleistung und -steuerung
  • Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
  • Strukturelle Bauprojektbetreuung (SBB)
  • Projektfortschrittskontrolle (PFK)
  • Bautenstandsermittlung (BE)
Waizenkirchen | Alten- & Pflegeheim
Neubau Alten- & Pflegeheim Waizenkirchen

In Waizenkirchen wurde nach Kallham, Peuerbach und Schärding ein weiteres Alten- und Pflegeheim von uns errichtet und im Herbst 2023 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 84 Pflegeplätze und einen Stützpunkt für den Hausärztlichen Notdienst.

Imagebild: 2 Männer sehen auf Modelldarstellungen von Immobilien
Regionalität

Wir glauben fest daran, dass regionale Wertschöpfung der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg ist. Durch die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern schaffen wir nicht nur hochwertige Projekte, sondern stärken auch unsere Gemeinschaft.

Ansprechpartner im Baumanagement